Primer de tot es realitza un estudi exhaustiu de l’estructura de l’edifici, realitzant cales en els elements estructurals, prenent les mostres necessàries. Es realitzen els assajos de laboratori o in situ, que es creguin oportuns en cada cas.
S’estudia el grau de degradació de l’estructura i quines patologies pateix.
Cada tipologia d’estructura pot presentar diferents patologies. En estructures de formigó armat, les mes corrents són l’aluminosi, carbonatació i atac per clorurs. Pel que fa a les estructures d’acer, solen ser provocades per l’oxidació i pèrdua de secció dels seus elements. En fusta, la putrefacció, corc o termites. Etc.
De vegades, si el grau de deteriorament és molt important, caldrà apuntalar el sostre. Encara que pugui resultar molest, és imprescindible per evitar riscos per a les persones i les coses, tant dins com fora de l’edifici.